CEIGRUP TORRENT API – OPORTUNITAT D’INVERSIÓ: Casa de poble amb sortida a dos carrers al nucli antic de l’Escala

Ubicació: Ple nucli històric, l’Escala (Costa Brava)

Estat: Per a rehabilitació integral o nou projecte d’edificació

Orientació/Accés: Façana a dos carrers amb excel·lent ventilació i llum natural

Descripció de la propietat

Presentem una peça immobiliària amb un gran potencial de desenvolupament, situada en una de les zones més demandades i amb més encant de l’Escala: el nucli antic, a pocs minuts a peu de la platja de les Barques, comerços, serveis i la vida cultural del municipi.

La propietat destaca principalment per la seva configuració urbanística: compta amb façana i accés directe i independent per dos carrers, un tret diferencial i molt escàs a la zona que multiplica les opcions arquitectòniques, la lluminositat i l’eficiència de qualsevol projecte.

Punts clau per a promotors i constructors

Doble façana / Doble accés: Facilita la divisió horitzontal, la distribució d’accessos independents (habitatges i/o garatge) i optimitza la ventilació creuada natural.

Flexibilitat de desenvolupament: Ideal per projectar:

Promoció de diversos pisos o apartaments amb alta rendibilitat en venda o lloguer.

Casa de poble unifamiliar de gran format amb garatge propi (un actiu molt cotitzat al centre).

Projecte mixt: habitatge a les plantes superiors i garatge/estudi independent a peu de carrer a l’accés secundari.

Zona d’alta demanda: El nucli antic de l’Escala manté un interès constant durant tot l’any, tant de primera com de segona residència.