CEIGRUP TORRENT API – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : Maison de village traversante sur deux rues – Centre historique de L’Escala

Localisation : Plein cœur du centre historique, L’Escala (Costa Brava)

État : Rénovation intégrale ou projet de reconstruction

Accès/Orientation : Façade sur deux rues garantissant luminosité et ventilation naturelle

Description du bien

Une propriété à fort potentiel de valorisation située dans l’un des quartiers les plus recherchés et pittoresques de L’Escala : son centre historique, à quelques pas de la Platja de les Barques, des commerces, des restaurants et des animations culturelles.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa configuration urbaine : il dispose d’une façade et d’un accès direct et indépendant sur deux rues distinctes. Une caractéristique rare et très recherchée en centre-ville, offrant une grande liberté architecturale et un agencement optimal.

Points forts pour promoteurs et professionnels du bâtiment

Double façade / Double accès : Idéal pour une division en copropriété, la création d’entrées indépendantes (logements et/ou garage) et une excellente ventilation traversante.

Multiples options d’aménagement :

Promotion de plusieurs appartements à fort rendement locatif ou à la revente.

Grande maison de village de prestige avec garage privé (prestation rare et très prisée dans le centre).

Projet mixte : logements aux étages supérieurs et garage/atelier indépendant au rez-de-chaussée via l’accès secondaire.

Secteur très prisé : Forte demande constante tout au long de l’année, tant pour la résidence principale que secondaire.