- ESCALA (L'), GIRONA
- Ref: 3931
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3 hab
Habitaciones
3
Baños
170 m2
Superfície
Terreno
Clasificación energética
CEIGRUP TORRENT API – Ático Dúplex Exclusivo en el Casco Antiguo de L’Escala
Una propiedad singular por su enclave privilegiado y su enorme potencial de revalorización. Situado en la cúspide del centro histórico, a escasos metros de la emblemática cala de Port d’en Perris, este ático combina la tranquilidad de la brisa marina con la comodidad de acceder a pie a la oferta gastronómica, comercios locales y vida cultural del pueblo.
Distribución del Inmueble
Tercera y última planta de la finca, diseñada en dos alturas que separan con claridad la zona de día y las estancias de descanso:
Planta Principal:
Salón con chimenea tradicional, luminoso y acogedor.
Cocina integrada con comedor en concepto abierto.
2 dormitorios independientes.
1 baño completo.
Planta Superior:
Suite principal con baño privado.
Sala polivalente (ideal como despacho profesional, zona de lectura o segundo salón).
Salida directa a terraza exterior orientada hacia el mar.
Escalera de acceso a la azotea privada superior.
Exteriores y Vistas
Azotea solárium privada: Mirador exclusivo con visión de 360 grados sobre la bahía, las masas de pinares de la Costa Brava y el relieve de los Pirineos.
Puntos Fuertes y Valor Añadido
Ubicación estratégica: En pleno núcleo histórico, sin necesidad de vehículo para desplazarse a comercios, calas o restaurantes.
Potencial de reforma: La base perfecta para un proyecto de interiorismo contemporáneo a medida en una de las zonas más demandadas de la zona.
Comodidad extra: Incluye plaza de aparcamiento privada, un elemento muy cotizado en el centro de L’Escala.
El entorno del Alt Empordà
Situado en el noreste de Cataluña y fronterizo con Francia, el Alt Empordà es una comarca con gran diversidad de paisajes, que incluye la llanura ampurdanesa, la Costa Brava norte y los primeros contrafuertes de los Pirineos. Figueres, la capital, es una ciudad dinámica y con servicios completos, conocida por el Teatro-Museo Dalí.
Natura i Esport
Situado en el noreste de Cataluña y fronterizo con Francia, el Alt Empordà es una comarca con gran diversidad de paisajes, que incluye la llanura ampurdanesa, la Costa Brava norte y los primeros contrafuertes de los Pirineos. Figueres, la capital, es una ciudad dinámica y con servicios completos, conocida por el Teatro-Museo Dalí.
Patrimonio y cultura
El Alt Empordà es rico en historia y patrimonio, con castillos medievales, iglesias románicas y museos de arte. La oferta cultural incluye festivales, ferias tradicionales y una actividad artística constante, con especial protagonismo de la figura de Salvador Dalí.
