- ESTARTIT (L'), GIRONA
- Ref: 3440
Partager:
Des vues spectaculaires donnant sur la mer.
5
Chambres
2
Bains
284 m2
Superficie
Terreny
Qualification énergétique
CEIGRUP THE ON ESTATE; Située en bord de mer à L’Estartit, exposée plein sud et voisine des îles Medes, cette villa méditerranéenne est l’une de ces rares propriétés de la Costa Brava : lumière, intimité et une vue imprenable sur la mer. Le terrain et l’architecture ont été conçus pour offrir une vue panoramique sur la Méditerranée, de sorte que pratiquement chaque pièce bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le port et le littoral.
La maison s’organise sur trois niveaux avec une disposition parfaitement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un garage fermé, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, est complété par de vastes espaces de rangement et une buanderie, un véritable luxe dans ce secteur.
Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux et accueillant : un séjour-salle à manger spacieux, avec cheminée et grandes baies vitrées, s’ouvre sur le joyau de la maison : une terrasse-jardin intime et aménagée avec soin, face à la mer. Bien plus qu’une simple terrasse, c’est une oasis méditerranéenne aux espaces distincts : une véranda couverte avec un coin détente, un espace repas d’été et des recoins ombragés nichés parmi la végétation, parfaits pour flâner l’après-midi bercé par le bruit des vagues. La cuisine séparée et lumineuse s’ouvre directement sur l’extérieur et est complétée par une buanderie et des toilettes invités, pour un confort optimal au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres doubles, toutes orientées vers l’extérieur, avec placards intégrés et vue sur la mer. Deux d’entre elles disposent d’une salle de bains privative, et la suite parentale est le joyau de la maison : une salle de bains privative et un accès à une grande terrasse privée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la plage, le port et la Costa Brava. Des salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres.
Avec son atmosphère chaleureuse et authentique – matériaux méditerranéens, ventilation traversante et structure solide –, la propriété offre également un excellent potentiel de rénovation, permettant des améliorations sans altérer son essence.
Une résidence de charme pour ceux qui recherchent un emplacement exceptionnel, des vues uniques et une façon de vivre la mer au plus près, à quelques minutes à pied du centre et du port de l’Estartit, dans l’un des endroits les plus prisés de la Costa Brava.
Les environs du Baix Empordà
Au cœur de la Costa Brava, le Baix Empordà se distingue par la combinaison de charmants villages, de paysages agricoles et marins. Sa capitale, La Bisbal d’Empordà, est connue pour ses céramiques et son activité commerciale. Le territoire est vivant toute l’année, avec des services et une qualité de vie.
Nature et Sport
Les criques d’eau cristalline, les chemins de ronde et le massif des Gavarres invitent à faire des excursions, des itinéraires à vélo et des sports aquatiques. Il existe une large offre d’installations pour des activités telles que le golf, le paddle, la voile ou la plongée sous-marine.
Patrimoine et culture
Le Baix Empordà conserve un vaste patrimoine architectural, avec des villages médiévaux comme Pals, Peratallada ou Monells. La vie culturelle est active, avec des foires, des marchés et des festivals qui célèbrent les traditions locales et favorisent l’art contemporain.
