CEIGRUP THE ON ESTATE: Dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à mi-chemin entre Torroella de Montgrí et l’Estartit, se dresse cette magnifique maison individuelle, conçue pour profiter pleinement de la lumière, de l’espace et du confort dans un cadre privilégié du Baix Empordà. Un emplacement idéal qui allie la proximité de toutes les commodités, des plages, du port de plaisance et de la beauté naturelle du massif du Montgrí et des îles Medes.

Bâtie sur un généreux terrain de plus de 1 000 m², la propriété offre environ 350 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une architecture élégante et un agencement fonctionnel pensé pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et raffiné qui mène à une pièce de vie lumineuse. Le salon-salle à manger, chaleureux et accueillant, est doté d’une cheminée et d’un accès direct à la véranda, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine contemporaine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, d’un îlot central et de nombreux rangements. Au même étage, vous découvrirez une suite parentale spectaculaire avec dressing et salle de bains privative, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, des toilettes invités, une buanderie pratique et une pièce de service fonctionnelle avec cellier. Un garage spacieux pour deux voitures complète cet étage.

L’étage supérieur abrite les espaces nuit, comprenant trois chambres de belles dimensions, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains complète. Ces espaces sont conçus pour garantir l’intimité et un confort optimal à la famille et aux invités.

L’extérieur est l’un des atouts majeurs de la propriété. Un jardin soigneusement entretenu, planté d’essences locales et baigné de soleil toute la journée, entoure la maison. Il comprend une piscine privée et une charmante véranda, idéale pour les repas en plein air et la détente. La propriété comprend également un bâtiment annexe avec salle de bains et vestiaire pour la piscine, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, pour un confort accru.

Parmi ses atouts majeurs figurent des finitions haut de gamme : carrelage et parquet, placards intégrés dans toutes les chambres, fenêtres à double vitrage, stores automatiques, chauffage au gaz naturel, climatisation réversible, aspirateur centralisé et porte de garage automatique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une qualité de vie optimale.

Lumineuse, élégante et idéalement située, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme, nature et confort, avec le privilège de vivre à seulement cinq minutes des plages de L’Estartit et du centre de Torroella de Montgrí, au cœur des commodités, de la culture et du meilleur du style de vie méditerranéen.