- ESTARTIT (L'), GIRONA
- Ref: 3779
Comparteix:
Propietat exclusiva en venda a l’Estartit, Costa Brava, Baix Empordà
5 llits
Habitacions
5
Banys
434 m2
Superfície
Terreny
E
Qualificació energètica
CEIGRUP TORRENT API – l’Estartit. Es ven exclusiva propietat a la prestigiosa zona de la Roca Maura, a l’Estartit, amb impressionants vistes panoràmiques a les Illes Medes, Begur i Pals. Un enclavament privilegiat on el mar i la natura esdevenen protagonistes.
La finca destaca per una configuració única: dos edificis independents que allotgen un total de tres habitatges, oferint múltiples possibilitats.
● Edifici principal: ampli habitatge de tres plantes (250 m²).
● Edifici annex: dos habitatges tipus estudi, totalment independents (aprox. 50 m² cadascun).
En total, tres habitatges dins de la mateixa propietat, ideals per a famílies nombroses o convidats.
A més, disposa de zona d’aparcament amb garatge tancat per a dos cotxes i un altre cobert per a dos més (85 m² en total), tot això en una parcel·la de 739 m².
CASA PRINCIPAL
Elegant i lluminosa, distribuïda en tres nivells:
● Primera planta: rebedor amb celler subterrani i una estança exterior polivalent amb lavabo.
● Segona planta: ampli menjador amb sortida a terrasses, gran cuina equipada també amb terrassa i zona d’emmagatzematge, lavabo espaiós i accés directe al jardí.
● Tercera planta: tres habitacions (una en suite), un bany complet addicional i vestidor. Totes les estances disposen de terrassa privada i vistes espectaculars al mar.
Des d’aquesta planta s’accedeix al jardí superior, amb zona de relax amb jacuzzi, traster i taller.
EDIFICI ANNEX – DOS HABITATGES INDEPENDENTS
Perfecte com a allotjament per a convidats:
● Dos estudis diàfans amb cuina oberta i bany complet.
● Tots dos amb terrassa privada.
● Un d’ells disposa també de xemeneia i barbacoa.
JARDÍ DE PEDRA – UN ENTORN ÚNIC
Un dels grans atractius és el seu singular jardí de pedra natural de la Roca Maura, integrat en el paisatge i distribuït en diversos nivells.
Aquest espai ofereix:
● Múltiples terrasses amb vistes obertes a les Illes Medes, Begur i Pals.
● Zona de barbacoa exterior i forn de pedra per a pa o pizzes.
● Font decorativa i abeurador per a ocells.
● Un equilibri excepcional entre pedra i vegetació mediterrània.
El jacuzzi, situat a la part superior, ofereix una experiència única amb vistes inigualables.
Una propietat que combina caràcter, privacitat, vistes immillorables i versatilitat, perfecta com a residència habitual, segona residència o inversió.
Una oportunitat realment única a la Costa Brava!!!
L'entorn del Baix Empordà
Al cor de la Costa Brava, el Baix Empordà destaca per la combinació de pobles amb encant, paisatge agrícola i marí. La seva capital, la Bisbal d’Empordà, és coneguda per la ceràmica i l’activitat comercial. El territori és viu tot l’any, amb serveis i qualitat de vida.
Natura i Esport
Les cales d’aigua cristal·lina, els camins de ronda i el massís de les Gavarres conviden a fer excursions, rutes amb bicicleta i esports aquàtics. Hi ha una àmplia oferta d’instal·lacions per a activitats com el golf, el pàdel, la vela o el submarinisme.
Patrimoni i cultura
El Baix Empordà conserva un ampli patrimoni arquitectònic, amb pobles medievals com Pals, Peratallada o Monells. La vida cultural és activa, amb fires, mercats i festivals que celebren les tradicions locals i promouen l’art contemporani.
